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2019煙臺房產抵押貸款利率及流程

抵押貸款是貸款類型中常見的一種,因為有抵押物作為擔保,所以貸款額度會較高,利率也會低于其他貸款產品,因此受到大家的青睞。但是,有些人在辦理的過程中,往往會因其中失誤而導致貸款失敗,為此,飛雅金融接下來就為大家詳細講解一下有關2019年煙臺房產抵押貸款利率及流程的相關內容。

目前銀行執行的基準利率為:貸款一年以下(含一年)利率為4.35%;一年至五年(含五年)利率為4.75%;五年以上為4.90%。

房產抵押貸款分為兩種方式,一種是銀行,一種是P2P貸款公司,不同類型對應的利率各有不同。具體如下:

1、目前銀行的利率最低,一般在基準利率的基礎上上浮,央行貸款基準利率是4.9%。但實際辦理貸款的時候,銀行會有較大的上浮,還有其他費用,如果是個人去銀行辦抵押貸款的話,總費用大概是在7%左右一年。

2、P2P公司的房產抵押貸款利率相對較高一些,正常情況下,月利率大概是1.5%左右,年利率是18%左右,不過P2P公司房產抵押貸款的期限相對靈活,一般1-12個月都能做。

2019煙臺房產抵押貸款流程

1、貸款申請:借款人提出貸款用途,金額及年限時間;

2、準備貸款材料:借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明;房屋所有權證,權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明;

3、看房評估:由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估;

4、報批貸款:將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;

5、借款合同公證:借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印后,由公證人員對其進行公證;

6、抵押登記手續:銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續;

7、開戶放款:借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

以上就是關于2019煙臺房產抵押貸款利率及流程的詳細介紹了,在此,需要大家注意的是,外面的抵押貸款公司很多,借款人在選擇的時候一定要注意核實真實性,避免上當受騙!

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