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这样贷款买房等于给自己赚钱!

现如今,不管房价高还是低,对于刚需买房者来说,怎么都无法避免。那么,怎么买房才是明智之举呢?

你知道么?这样贷款买房等于给自己赚钱!

今天烟台飞雅金融就来和大家聊聊房贷那些事儿,知道这些等于给自己赚钱!

 一、全款买好还是借款买好,借款多少合适?

借款买房更合算。借银行的钱,买自己的房,当然好了,前提是,你必须能?#19994;?#19968;个比银行借款利息高的投资。不过,如果你买个房子跟买玩具一样当然就不用借款了。

二、如果借款,借多长时间合适?

首先,如果能借到银行的钱,那当然能借多少借多少,能借多久借多久。因为中国的实?#26159;?#20917;是长期高通胀、低利率,也就导致了负利率的存在。你借到银行的钱,其实就等于赚到了。

三、信用记录不良就不能申请借款吗?

信用借款银行重要考量的是个人信用记录,但并不是个人信用不良就不能申请信用借款,如果借款人逾期?#38382;?#23569;、金额小,银行还是会?#20204;?#21457;放借款,但是借款利率或被提高,借款成数也有可能降低。

四、公积金借款一定比商业借款省钱吗?

?#35805;?#26469;说,公积金借款比商业借款利率低一些,要更省钱一点。

但是两者在保险费方面是不一样的。对于商业借款来说,只要不是商用物业或者是年限太长的住宅,银行?#35805;?#19981;会要求借款人购买保险,如果是公积金借款的话,买保?#25214;话?#22312;所难免,两者抵消的话,公积金借款的优势就更小了。

因此借款额度较小的话,选择公积金借款未必更省钱。

 五、选择?#34892;?#38134;行就一定比四大商业银行省钱?

在这个问题上也需要具体案例具体分析。

?#34892;?#38134;行的存款额不太稳定,因?#35828;?#25163;头钱多的时候,申请借款往往?#20013;?#36739;方便,而一旦额度用得差不多的话,申请?#20013;?#23601;会很麻烦。相对而言,四大银行手头的资金比较充裕,各项措施都会比较稳定。

温馨寄语: 无论您的房产是什么情况,均可操作贷款!只要您?#34892;?#35201;。飞雅为您解决烦恼!来电186-6059-2372赵经理给予您最专业的、最灵活的贷款方案!

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